房产 你不知道的11个美国房产故事

你不知道的11个美国房产故事

不管你是否已经有自己的美国房产或是希望将来的某一天有自己的美国房产,很自然地,你都想知道究竟有多少人跟自己一样,美国房地产经纪人协会Realtor用数字告诉你每一个美国住房的故事。

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1、美国人有自己住房的比例为64%。三分之一住房被首次购房者买走,是近三十年来最低的比例。通常情况下,首次购房者的比例应为约40%,但受学生贷款和经济衰退的影响,这一数字还在降低。

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2、首次购房者的平均年龄为32岁。

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3、在购房之前买家平均看房次数为10,这一过程很多人要花费约10周的时间。

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4、美国房价中位数为292,700元。1963年,购房成本仅有17,200元,直到1987年5月房价上涨未超过万元。

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5、51%购房者不得不节衣缩食以支付首付。只有11%购房者因用全现金购买或获得了零贷款而不用支付首付。买旧房换新房?这样的买家占到17%。

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6、这是平均首付,相当于房价的14%,尽管具体数字因位置而有所不同。在25个最为昂贵的住房市场首付会达到房款的24%,是便宜地区的两倍。

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7、2015年10月30年期抵押贷款平均利率,比前一年下跌了0.15%,但还未达到2012年11月3.31%的最低水平。

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8、美国家庭平均住房面积为2,679平方英尺,自1973年以来,美国独立屋的面积扩大了一倍,当时一个普通家庭的住房面积只有1,660平方英尺。

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9、屋主搬到新家之前会在这座住房里平均居住13年,首次购房者为11年,比二次购房者少4年。

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10、88%的购房者在买房时会选择一个地产经纪。在这个日益复杂的市场,这一角色在购买和销售过程中所起的作用比以住任何时候都越来越重要。这也难怪,这一数字在2001年仅为69%。

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11、如果给自己的住房评级,从1到10,29%的人会给出10的高分。不用怀疑这一数字,没有一个地方会象家一样温暖!

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