房产 美国西岸科技城市房租增涨最快,明年将缓升?

美国西岸科技城市房租增涨最快,明年将缓升?

科技热潮正带动全美房租上涨,据美国最大房地产资讯网Zillow周五(7日)发布的预测,这一势头在2017年有所放缓;而房租涨幅最大的十座城市中,西海岸的科技中心城市占去七席。

 

 

据美媒“商业内幕”(Business Insider)报导,近年来,年轻人受丰富的就业机会和高待遇吸引,纷纷迁居西雅图和旧金山等高科技产业集中的城市,由于房源有限,带动当地房租不断上涨。好消息则是,据Zillow预测,全美的房租中位数明年只会提升1.7%,和今年较去年6%的涨幅相比,堪称大幅放缓。

 

“先前我们看到有些地方房租涨了10%,预计明年这些地方的增幅多会在4%至7%的范围。”Zillow首席经济学家古德尔(Svenja Gudell)表示,“这仍很高,不过应能让一些租房者减轻点重负。”

 

2017年房租涨幅预计最高的美国10城市依序为:

 

1. 西雅图(Seattle)— 7.2%

2. 波特兰(Portland)— 6.0%

3. 丹佛(Denver)— 5.9%

4. 辛辛那提(Cincinnati)— 5.2%

5. 旧金山(San Francisco)— 4.9%

6. 洛杉矶(Los Angeles)— 4.8%

7. 萨克拉门托(Sacramento)— 4.7%

8. 圣地亚哥(San Diego)— 4.7%

9. 凤凰城(Phoenix)— 4.6%

10. 圣何塞(San Jose)— 4.5%

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