房产 同这些城市比 美国房价弱爆了

同这些城市比 美国房价弱爆了

自金融危机以来美国房地产市场可谓猖獗,价格暴涨,特别是在纽约、洛杉矶、旧金山等大都市,不过,同这些国家的这些城市相比,美国房价的上涨只能算是缓慢地爬行。

据《商业内幕》(Business Insider)报道,始建于1896年,总部于伦敦的全球地产代理及物业顾问公司莱坊(Knight Frank)近日发布了年度“全球城市”报告,让世界项级城市房价状况一览无余。

在这一报告中,10个城市的房价去年上涨了15%以上,其中一个城市超过60%,它是谁?一起来看看。

10.印度勒克瑙(Lucknow, India)

上涨16.1%

据百度介绍,勒克瑙为北方邦首府,为北印度仅次于德里的第二大城市。居恒河平原中心、临戈默蒂河中游右岸。2001年人口有 3,647,834人。 经济、文化中心。向以金银象牙细工、铁钢器皿、陶瓷和印花布等工艺品驰名。铁路和公路枢纽。农产品集散地。有食品加工、锯木、造纸、纺织、农机设备、化学药品等工业和飞机、车辆修理厂,铁路机车修配厂及精密仪器厂。市内多花园和公园,还有动物园,旅游业重要。

日本本田汽车在这里建厂是造成房价上涨的主要原因。

9. 土耳其伊兹密尔(Izmir, Turkey)

上涨16.7%

据百度介绍,这里是土耳其第三大城市,位于安纳托利亚高原西端的爱琴海边,是重要的工业、商业、外贸、海运中心之一,同时也是历史文化名城、旅游胜地和军事要塞。自古该城便是爱琴海沿岸农业区的中心,伊兹密尔市区清洁整齐,高楼林立。伊兹密尔还保留着众多的名胜古迹,如古钟楼,15世纪的希萨尔清真寺,以及世界古代七大奇迹之一的阿耳忒弥神庙遗迹等等。

近年来,基本设施的建设以及大量的投资造成房价大涨。

8. 新西兰奧克兰(Auckland, New Zealand)

上涨16.9%

新西兰最大的城市兼交通枢纽。

奥克兰的房价问题早就不是新鲜话题了,新西兰人几乎没有谁说奥克兰的房价不高。不过对于打算在国外买房置业的中国人来讲,除了澳大利亚外,新西兰是最便宜的买房地方,越来越多的中国人在新西兰投资商业地产。同时,房源短缺也是造成房价上涨的一个原因。

7. 加拿大温哥华(Vancouver, Canada) 

上涨17.3%

一直以来都有中国投资者“抬高”温哥华房价一说。7月25日,温哥华卑诗省(British Columbia)宣布,从8月2日起,将向海外房地产投资者征收15%的额外房屋转让税。8月2日开始实施,在不到一个月的时间里,温哥华地区的房价立即出现暴跌。

6. 瑞典斯德哥尔摩(Stockholm, Sweden) 

上涨17.4%

瑞典首都和第一大城市,瑞典国家政府、国会以及皇室的官方宫殿都所在地。位于瑞典的东海岸,濒波罗的海,梅拉伦湖入海处,风景秀丽,是著名的旅游胜地。

廉价的信贷和螺旋上升的价格正吹出一个巨大的房地产泡沫,按照当前的利率,大多数瑞典人需要整整1个世纪才能还清所有的房贷。

5. 中国北京(Beijing, China)

上涨17.6%

作为经济大国中国的首都,随着中国的持续发展,这里的房价也不甘示弱。

国家统计局发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,8月北京新房价格环比上涨3.8%,二手房价格环比上涨3.9%。环比涨幅为5个月来新高。

4. 中国南京(Nanjing, China)

上涨17.8%

中国四大古都之一,江苏省省会,东部地区中心城市,华东区域中心城市,华东地区第二大城市,长三角唯一特大城市,华东地区第二大城市。

国家统计局19日公布的数据显示,今年8月南京房价环比上涨4.1%,这也是南京房价自去年3月以来连续第18个月上涨。

3. 土耳其伊斯坦布尔(Istanbul, Turkey)

上涨19.6%

土耳其最大城市,亦是该国的经济、文化和历史中心。它坐落于土耳其西北部的博斯普鲁斯海峡之上,位于马尔马拉海和黑海之间,横跨欧亚大陆,经济和历史中心位于欧洲一侧,有三分之一人口居住于亚洲一侧。

尽管该国政治动荡,但来自海湾国家的投资者正大量涌入伊斯坦布尔的房地产市场,造成房价大涨。

2. 中国上海(Shanghai, China)

上涨30.5%

直辖市,国家中心城市,超大城市,中国的经济、金融、贸易、航运中心,首批沿海开放城市。

在上海,一些楼盘的价格全球最高。国家统计局数据显示,8月上海房价同比上涨37.8%,环比上涨5.2% 位居中国第二。

1. 中国深圳(Shenzhen, China)

上涨62.5%

地处广东省南部,珠江三角洲东岸,与香港一水之隔,是中国改革开放建立的第一个经济特区,正在迅速发展为科技硬件的枢纽,并经常被称为中国的硅谷。

9月12日-9月16日这一周,深圳新房成交均价达到67120元/平方米,环比上周54284元/平方米上涨23.6%,同比去年9月更是大幅上涨近八成。

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