房产 你还在城里买房? 中国对美房产投资已转向郊区

你还在城里买房? 中国对美房产投资已转向郊区

 

国际物业咨询公司戴德梁行刚刚公布的报导说,今年前五个月中国投资者在海外房地产市场累计投资达170亿美元,仅次于美国,成为全球第二大跨境房地产投资的来源。而美国是中国投资者最热中投资的市场。

 

路透指出,戴德梁行最新发布的“中国对外投资市场报告”显示,相比2015年全年257亿3400万美元的海外房地产投资总额,中国今年前五个月的投资额已达去年全年的65.6%。

 

报告说,与此前中国投资集中而均匀地分布美国、澳洲等地明显不同的是,今年更侧重在美国。在今年前五个月,62.3%的中国对外投资额流向了美国。其中纽约依然是中国地产投资者眼中最热门的海外投资目的地,前五个月吸纳了大约35亿美元的投资。

 

另据“巴伦周刊”报导,大批中国买家开始选择在美国郊区置业。他们较青睐纽约州、加州和华盛顿州等地的度假物业和昂贵郊区的住宅。

 

报导说,许多中国买家是抵美不到两年的新移民,但他们资金充沛并且已做好置业的准备。这反映出中国投资者长期以来对美国不动产等有形资产青睐有加。

 

报导指出,越来越多的中国买家选择在郊区置业:2015年至2016年,中国买家购买的64%的物业位于郊区,与上一年度的46%相比显著增加。中国的家庭买家,逐渐意识到郊区才是大部分美国家庭选购住宅的地方。与此同时,有证据表明,考虑到孩子升大学的家庭更青睐拥有优质公立学校的富裕郊区。

 

报导说,2015年至2016年,13%的中国买家购置独户住宅和共管公寓,为了孩子上大学期间使用,这一比率与去年7%的份额比翻了一番。美国亚裔房地产协会(AREAA)理事John Wong说,许多住宅遍布美国,并且远离沿海地区。

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